Hiện nay, ở các thành phố lớn như Hà Nội, thành phố Hồ Chí Minh,… dần trở thành những khu đô thị có mật độ dân số sinh sống rất là cao. Để giải quyết vấn đề này thì chung cư chính là một nơi rất phù hợp. Với những tòa nhà cao ốc, các tòa nhà ở được xây dựng tít trên cao thì việc đi bộ leo cầu thang truyền thống là điều khá là ngại cho các cư dân.

Vì vậy, thang máy chung cư chính là công trình không thể thiếu trong mỗi tòa nhà. Qua đó chúng ta có thể thấy các ưu điểm của thang máy nhà chung cư

- Tiện lợi trong việc di chuyển của con người hay đồ vật. 

- Mang lại phong cách sang trọng, tiên tiết, thẩm mỹ cao

- Đa dạng mẫu mã, kích thước chủng loại…

Cùng với sự phát triển và hội nhập của xã hội, các mẫu nhà chung cư được xây dựng lên rất nhiều, đặc biệt là các thành phố lớn. Bởi diện tích sống ngày càng bị thu hẹp lại mà dân số lại ngày càng tăng. Cho nên chung cư chính là một trong những giải pháp vô cùng lý tưởng về vấn đề chỗ ở. Tùy vào từng chung cư, quy mô dân số, số lượt di chuyển, không gian chung cư…. mà kích thước thang máy chung cư sẽ được tính toán lắp đặt một cách kĩ càng. 

- Kích thước của thang máy thường được lựa chọn sử dụng là loại có tải trọng từ 450kg – 750kg tương ứng với kích thước của cabin là: 1400mm(rộng) x 1500mm(sâu) x 2300mm (thông thủy).

- Chung cư mini có diện tích nhỏ và có số tầng thường dưới 10 tầng. Với kích thước thang máy chung cư loại nhỏ này thường phù hợp để phục vụ khi di chuyển khoảng 6-7 người/ lượt.

- Quy mô lớn hơn có số tầng từ 10 đến 15 tầng thì kích thước thang máy chung cư phù hợp thường có tải trọng từ 900kg đến 1500kg, kích thước cabin khoảng 1400mm (chiều rộng) x1300mm (chiều sâu).

- Những chung cư lớn thường phải kèm theo thang máy tải hàng nữa. Các loại thang máy tải hàng thường được sử dụng với các tải trọng từ 1500kg, 2000kg đến 2500kg.

- Tốc độ thang máy chung cư từ 1,5m/s - 2,5m/s.

Ngoài việc bạn chú ý tới chung cư, cách trang trí căn phòng, các hướng nhà,… thì việc quan tâm tới vị trí của thang máy dành cho chung cư là rất cần thiết. Bởi trong một tòa nhà chung cư sẽ có rất nhiều người dân, hộ gia đình,…sinh sống và lượng di chuyển trong ngày cũng rất lớn.

Vì vậy, khi mua chung cư bạn nên xem xét về mật độ thang máy chung cư để tiện di chuyển cho mình. Chẳng hạn trong một tầng có 16 căn hộ và lắp đặt 8 thang máy, thì trung bình sẽ có 2 hộ dùng một thang máy, thì lượng di chuyển khá là thuận tiện và phù hợp. 

iện nay, để bảo đảm sự an toàn di chuyển, trong mỗi chung cư khi lắp thang máy thường làm thẻ thang máy chung cư đi kèm. Mỗi hộ gia đình, các nhân viên làm việc khi di chuyển sẽ dùng thẻ đó để mở thang máy. Qua đó đảm bảo an ninh cũng như an toàn của tòa chung cư.

Thang máy là một hạng mục không thể thiếu trong các tòa nhà chung cư cao tầng. Đây là phương tiện đi lại có liên quan mật thiết tới cuộc sống và an toàn của cư dân. Vì vậy, để đảm bảo an toàn tính mạng cho người dân sinh sống ở các căn hộ chung cư. Bộ xây dựng đã ban hành các điều luật về tiêu chuẩn thang máy ở chung cư. Cụ thể là:

Tại điều 2.4 gồm 10 mục về Yêu cầu về thang máy quy định (phần in nghiêng được trích nguyên văn từ Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về nhà chung cư do Bộ Xây Dựng ban hành):

1.Nhà chung cư, nhà chung cư hỗn hợp từ 5 tầng trở lên phải có tối thiểu 1 thang máy, từ 10 tầng trở lên phải có tối thiểu 2 thang máy và đảm bảo lưu lượng người sử dụng theo tiêu chuẩn được lựa chọn áp dụng.

2.Cần bố trí tối thiểu 1 thang máy cho 200 người cư trú trong tòa nhà không kể số người ở tầng 1 (tầng trệt). Trường hợp tính toán theo số căn hộ thì cần bố trí tối thiểu 1 thang máy cho 70 căn hộ. Tải trọng nâng của một thang máy phải không nhỏ hơn 400 kg. Trong trường hợp nhà có một thang máy, tải trọng nâng tối thiểu của thang máy không nhỏ 600 kg.

3.Đối với nhà chung cư, nhà chung cư hỗn hợp có chiều cao PCCC lớn hơn 50m, mỗi khoang cháy của nhà phải có tối thiểu một thang máy đáp ứng yêu cầu vận chuyển lực lượng, phương tiện chữa cháy và cứu nạn cứu hộ theo TCVN 6396-72:2010 và TCVN 6396-73:2010.

4.Chiều rộng sảnh thang máy chở người phải bố trí phù hợp theo tiêu chuẩn được lựa chọn áp dụng.

5.Thang máy phải có thiết bị bảo vệ chống kẹt cửa, bộ cứu hộ tự động và hệ thống điện thoại nội bộ từ cabin ra ngoài. Thang máy chỉ được hoạt động khi tất cả các cửa thang đều đóng.

6.Tải trọng nâng, tốc độ của thang máy phải đảm bảo yêu cầu theo tiêu chuẩn được lựa chọn áp dụng.

7.Thang máy phải đảm bảo an toàn theo QCVN 02:2011/BLĐTBXH và được kiểm định an toàn trước khi đưa vào sử dụng trong trường hợp sau:Sau khi lắp đặt; Sau khi tiến hành sửa chữa lớn; Sau khi xảy ra tai nạn, sự cố nghiêm trọng và đã khắc phục xong; Hết hạn kiểm định hoặc theo yêu cầu của cơ quan quản lý nhà nước về an toàn lao động.

8.Gian đặt máy và thiết bị thang máy phải có lối lên xuống, vào ra thuận tiện, an toàn và không được bố trí trực tiếp trên căn hộ. Giếng thang phải đảm bảo yêu cầu cách âm theo QCXDVN 05:2008/BXD và chống ồn theo QCVN 26:2010/BTNMT.

9.Không được bố trí bể nước trực tiếp trên giếng thang máy và không cho các đường ống cấp nước, cấp nhiệt, cấp gas đi qua giếng thang máy.

10.Thang máy phải đảm bảo người cao tuổi, người khuyết tật tiếp cận sử dụng theo QCVN 10:2014/BXD.

1.Các giếng thang máy của phần căn hộ không được thông với phần còn lại của nhà. Các giếng của hệ thống kỹ thuật (kể cả đường ống rác) của phần căn hộ và phần còn lại của nhà phải riêng biệt.

2.Cửa của giếng thang máy (cửa tầng thang máy) đi vào sảnh thang máy phải là các cửa không lọt khói. 

3.Vật liệu hoàn thiện trần, tường, sàn trên các đường thoát nạn, trong sảnh thang máy, sành chung, tầng kỹ thuật phải là vật liệu không cháy. 

4.Về kích thước trong cabin, điều 4.1 có các quy định về tải mức và kích thước như sau:

5.Tải định mức từ 320kg đến 450kg, chỉ cho phép vận chuyển người;

6.Tải định mức 630kg, còn cho phép vận chuyển người trên xe lăn (nhưng không cho phép quay xe) và xe đẩy trẻ em;

7.Tải định mức 1000kg, ngoài các trường hợp a), b) còn cho phép vận chuyển các loại băng ca di chuyển bằng tay, quan tài và đồ đạc. 

Về tốc độ thang máy, mục 4.1.2.2 quy định “trong các tòa nhà có chiều cao thấp / trung bình đến 15 tầng với tốc độ 2,5 m/s là phù hợp”.

Công ty Thang Máy Trung Nam - cung cấp giải pháp thiết kế, lắp đặt thang máy chung cư với quy trình làm việc và chăm sóc khách hàng chuyên nghiệp. Thấu hiểu những khó khăn của đơn vị đầu tư trong quá trình tìm kiếm phương án lắp đặt thang máy kinh doanh tối ưu nhất, chuẩn và an toàn. Trugn Nam đồng hành cùng khách hàng với:

- Sự am hiểu các quy định về lắp đặt, thi công, vận hành thang máy chung cư

- Khảo sát thực tế lên phương án lắp đặt tối ưu nhất về chi phí, tiến độ

- Cung cấp bản vẽ và đội ngũ giám sát thi công xây dựng thô thang máy trước khi lắp đặt

- Đảm bảo chất lượng đội ngũ nhân sự kỹ thuật viên thang máy làm việc quy củ, lắp đặt cẩn thận, chính xác

- Luôn có phương án giải quyết nhanh các trường hợp ngoài ý muốn

- Tuân thủ đúng các quy định trong kiểm định thang máy chung cư

- Quy trình bảo trì thang máy chuyên nghiệp

- Dịch vụ cứu hộ 24/7 khẩn cấp, tiếp cận nhanh

- Sửa chữa thang máy, cung cấp thay thế linh thang máy chính hãng, chất lượng

- Giá thành các dịch vụ thang máy chung cư tối ưu nhất